La location immobilière d'habitation en France est strictement encadrée par la loi du six juillet quatre-vingt-neuf et protège fortement l'occupant. À la signature d'un bail conforme, un dossier de diagnostics et un état des lieux contradictoire doivent obligatoirement être dressés.

En France, le dépôt de garantie pour une location nue est plafonné à un mois de loyer. Le piège classique pour le locataire est de négliger l'état des lieux entrant lors de l'emménagement; toute dégradation non consignée sera déduite directement du remboursement du dépôt versé.

Consignez minutieusement chaque détail, rayure, tache d'humidité ou anomalie sur le formulaire, prenez des photographies datées de l'ensemble des pièces, et exigez la restitution du dépôt dans le délai légal de deux mois fixé par l'administration.

Het verhuren en huren van woonruimte in Frankrijk is strikt gereguleerd door de nationale woningbouwwetgeving en beschermt huurders zeer vergaand. Bij ondertekening van een standaard huurovereenkomst moet een dossier met technische keuringen en een gezamenlijke opnamestaat bij aanvang worden opgesteld.

In Frankrijk mag de waarborgsom voor een kale woning wettelijk maximaal één maand kale huur bedragen. De grootste valkuil is een te oppervlakkige inspectie tijdens de intrekbeschrijving bij de overdracht van sleutels; alle niet vermelde gebreken worden bij vertrek ingehouden op uw betaalde waarborgsom.

Noteer bij intrek elk klein krasje, vochtplek of defect op het inspectierapport, maak gedateerde kleurenfoto's van alle kamers en meters, en eis binnen twee maanden na vertrek de volledige terugbetaling van de borgsom volgens de wet.