En tant que propriétaire immobilier en France, vous dépendez de la direction générale des finances publiques et des collectivités territoriales. Chaque automne, l'administration envoie l'avis officiel de taxe foncière assise sur la valeur locative cadastrale du bien bâti concerné.

Une différence majeure avec les Pays-Bas concerne les résidences secondaires soumises à la taxe d'habitation avec une surtaxe locale éventuelle. Le piège majeur est d'oublier la déclaration d'occupation obligatoire sur l'espace fiscal en ligne pour indiquer le statut de votre bien, sous peine d'amendes administratives.

Créez immédiatement votre espace particulier sur le portail des impôts avec votre numéro fiscal de référence, vérifiez l'évaluation cadastrale et la description des dépendances, et optez pour le prélèvement à l'échéance automatique.

Als eigenaar van onroerend goed in Frankrijk valt u onder de belastingdienst van het ministerie van financiën en lokale overheden. Jaarlijks in het najaar ontvangt iedere woningeigenaar de officiële aanslag voor onroerendezaakbelasting, gebaseerd op de kadastrale huurwaarde van het pand.

Een belangrijk verschil met Nederland is dat Frankrijk voor tweede woningen nog steeds een extra woonbelasting en mogelijke leegstandstoeslagen heft. De grootste valkuil is het niet tijdig online doorgeven van het feitelijk gebruik van uw woning via het persoonlijke belastingportaal, wat leidt tot boetes.

Activeer direct na aankoop uw persoonlijke belastingaccount op het officiële belastingportaal met uw Franse fiscaal nummer, controleer de geregistreerde kadastrale gegevens van uw perceel, en stel automatische incasso in voor jaarlijkse aanslagen.